Ogromna aglomeracja miejska w kraju jest stolica poleca wiele lokali mieszkalnych przeznaczonych na sprzedaż, które szybko znajdują zainteresowanie u inwestorów mieszkaniowych. Cena mieszkania Warszawa zauważalnie przewyższa koszt związany z inwestycją którytrzeba ponieść nabywając lokale mieszkalne w innej części Polski. Pomimo tego, że przykładowo rynek nieruchomości Poznań proponuje znacznie mniejszeniższe ceny za kupno mieszkania nie cieszy się aż tak dużym zainteresowaniem jak w stolicy. W warszawskiej ofercie niruchomości królują głownie lokale mieszkalne w blokach lub starych kamienicach począwszy od niewielkich kawalerek przez mieszkania Warszawa o dużym standardzie wykończenia a skończywszy na luksusowych apartamentach.

Przeznaczone na sprzedaż lokale mieszkalne pochodzą zarówno z rynku wtórnego jak i także pierwotnego polecanego głównie przez warszawskich deweloperów. Inwestorzy rzadko kiedy podejmują decyzję o kupnie jednorodzinnego domu ze względu na jego lokalizację najczęściej w na peryferiach miasta z dala od centrum. Z kolei jednorodzinne, w wolnej zabudowie lub w zabudowie szeregowej domy w Poznaniu cieszą się wciąż rosnącą popularnością. Koszt ich budowy lub kupna niewiele przewyższa kupno klasycznego mieszkania w nowoczesnym osiedlu, które zazwyczaj zlokalizowane jest na peryferiach miasta.